Logo

Sixtiesparel in het residentiële Koningshof

€ 799.000
Nieuw

3
2
271
901
1

In het residentiële Koningshof, verscholen tussen groen en stilte en toch nabij het dorpshart van Schoten en de vaart, ligt deze sixtieswoning op een breed perceel van 901 m². Een plek waar tijd lijkt te vertragen, waar wandelingen langs het water en avonden in de tuin vanzelfsprekend worden.

De volwassen tuin omsluit de woning als een groene cocon, met een uitnodigende oprit en een inpandige garage die comfort discreet omarmen. Binnen wordt u verwelkomd door de warme toets van wenge-hout in de inkomhal, die met vestiaire en gastentoilet de toon zet voor de rest van de woning: karaktervol, stijlvol, en tegelijk sereen.

De leefruimtes ademen licht. Vanuit de overloop ontvouwt zich een afzonderlijke bureauruimte met zicht op de voortuin – een stille werkplek of creatieve hoek. Het ruime salon vloeit samen met de volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland, en opent zich naar het overdekte terras. Grote raampartijen laten de zon binnenvallen en vervagen de grens tussen binnen en buiten. Hier wordt wonen bijna een dans met het daglicht.

Op de eerste verdieping vindt men drie slaapkamers, elk met een eigen balkonterras dat de tuin en zijn seizoenen telkens opnieuw in beeld brengt. De master biedt een en suite badkamer en dressing, terwijl de twee kinderkamers een badkamer delen. Het zijn kamers die zowel geborgenheid als vrijheid uitstralen.

Onder de woning schuilt een volledige kelder, praktisch en royaal in mogelijkheden. Zonnepanelen en een warmtepompboiler maken dit huis niet enkel mooi, maar ook duurzaam.

Troeven

  • Tijdloze sixtieswoning op perceel van 901 m² in residentieel Koningshof
  • Volwassen, groene tuin met ruime oprit en inpandige garage
  • Leefruimte vol licht, met volledig uitgeruste open keuken en keukeneiland
  • Afzonderlijke bureauruimte met zicht op de voortuin
  • Drie slaapkamers en twee badkamers, elk met eigen balkonterras
  • Master bedroom met en suite badkamer en dressing
  • Volledig onderkelderd, uitgerust met zonnepanelen en warmtepompboiler
  • Een oase van rust, op wandelafstand van dorpshart en vaart

Benieuwd wat deze unieke woning allemaal te bieden heeft? Neem contact op via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16.

P-score: D, G-score: B

Algemene informatie


AdresNelelaan 4, 2900 Schoten

OmgevingVillawijk

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Totale oppervlakte271 m²

Grondoppervlakte901 m²

Gevelbreedte18 m

Breedte plot22 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde300 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250925-0003679107-RES-1

Certificaat aardgasJa, conform

Financieel


Prijs€ 799.000

Kadastraal inkomen€ 2.186

Comfort


VerwarmingCV op lucht

CommentaarLuchtverwarming gas, centraal, condenserende ketel

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

InterieurOpen haard, Dubbele beglazing, Wijnkelder, parlofoon

ExterieurFotovoltaïsche zonnepanelen

BestemmingInvestering - Huis

StijlModernisme of Bauhaus (1920 - 1980)

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar1966

StaatDirect bewoonbaar

DakVlinderdak

DakmateriaalBitumen

DakstaatGoede staat

BouwcertificaatAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoonpark

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse D

Deel dit pand


Gelijkaardige panden