Logo

Instapklare eengezinswoning met zonnige tuin omringd door rust

€ 475.000
Nieuw

3
2
232
455

Op een rustige en centrale locatie nabij het dorpshart van Burcht, bevindt zich deze instapklare eengezinswoning met een moderne afwerking, gunstig energielabel B en een zonnige tuin van 360 m². Gelegen op wandelafstand van de Lettertuin, het wandelpad langs de Schelde en met vlotte verbindingen richting Antwerpen (via de fietstunnel of de E17), is dit de ideale woning voor jonge professionals en kleine gezinnen die stijlvol, comfortabel én energiezuinig willen wonen.

Op de begane verdieping vinden we een inkomhal met vestiaire, een praktische was- en bergruimte (waar ook fietsen vlot gestald kunnen worden) en een ruime badkamer met losstaand bad en inloopdouche. De open, lichtrijke leefruimte met moderne keuken en keukeneiland vormt het hart van de woning en biedt een mooi zicht op het aangelegde terras en de diepe, zonnige tuin – de perfecte plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.

De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche. Op de ruime zolderverdieping is plaats voor een master bedroom of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw noden.

Troeven

  • Instapklare eengezinswoning met moderne afwerking
  • Drie slaapkamers en twee badkamers
  • Lichte leefruimte met moderne keuken en keukeneiland
  • Zonnige tuin van 360 m² met aangelegd terras
  • Gunstig energielabel B
  • Nabij dorpshart, natuur en vlotte verbinding naar Antwerpen

Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een zonnige tuin in Burcht? Neem dan contact op via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.

Algemene informatie


AdresKapelstraat 29, 2070 Burcht

OmgevingKindvriendelijke buurt

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Totale oppervlakte232 m²

Grondoppervlakte455 m²

Gevelbreedte6 m

Breedte plot6 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde143 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20250628-0003636178-RES-2

Financieel


Prijs€ 475.000

Kadastraal inkomen€ 498

Comfort


VerwarmingCV op gas

CommentaarCentrale verwarming met condenserende ketel

KeukenOpen keuken - gedeel. geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurDubbele beglazing, Videofoon

BestemmingInvestering - Huis

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1951

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

DakstaatGoede staat

BouwcertificaatAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Living

Berging

Berging

Badkamer 1

Terras

Tuin

Eerste verdieping

Nachthal

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 2

Tweede verdieping

Slaapkamer 3

Kelder(-1)

Provisiekelder

Deel dit pand


Gelijkaardige panden