Logo

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in hartje Berchem

€ 199.000
Nieuw

2
1
70

Ontdek dit instapklare appartement met 2 slaapkamers in hartje Berchem

Gelegen in een rustige straat, in de charmante wijk Groenenhoek, vinden we dit aangename en goed onderhouden appartement. Het is instapklaar en wacht op een nieuwe bewoner.

Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over een oven, kookplaat en voldoende kastruimte. Daarnaast is er plaats voorzien voor een afwasmachine, koelkast, wasmachine en droogkast. De leefruimte sluit mooi aan op de keuken en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eetgedeelte.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het aangename terras een ideale plek om van de zon te genieten.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een badkamermeubel en een toilet.

Tot slot beschikt het appartement over een private kelderberging, extra opbergruimte is altijd mooi meegenomen.

Troeven:

  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Aangenaam terras aan de achterzijde
  • Ideale ligging: dichtbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
  • Op wandelafstand van Berchem Station
  • Komt in aanmerking voor een belastingvermindering bij aankoop als enige eigen woning

Kortom, een ideaal starters- of investeringsappartement.


Interesse in dit instapklare appartement? Neem contact op via
thomas.humblet@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.

Algemene informatie


AdresKortemarkstraat 26 / 4, 2600 Berchem

OmgevingResidentieel

Verdieping2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Totale oppervlakte70

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

EPC Waarde588

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20231224-0003088639-RES-1

Certificaat aardgas-

Financieel


Prijs€ 199.000

Kadastraal inkomen€ 644

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenOpen keuken - geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurDubbele beglazing, parlofoon

BestemmingInvestering - appartement

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1966

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

DakmateriaalBitumen

DakstaatGoede staat

BouwcertificaatAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Indeling


Keuken

Living

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 1

Terras

Nachthal

Deel dit pand


Gelijkaardige panden