Logo

Cozy gelijkvloers appartement met stadskoer

€ 295.000
Nieuw

2
1
72
70

Ontdek dit instapklare appartement met stadskoer, ideaal gelegen op de grens van de Brederode- en Harmoniewijk, op wandelafstand van de Marnixplaats.

Het appartement werd in 2018 gerenoveerd en combineert duurzame afwerking met hedendaags comfort. Dankzij de huidige verhuur aan €900/maand is dit bovendien een interessante investering.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die de eerste slaapkamer verbindt met de achterin gelegen leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken en biedt directe toegang tot de gezellige stadskoer. Op het gelijkvloers vind je verder een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart gastentoilet en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine.

Via de trap in de leefruimte bereik je de achtergelegen slaapkamer met ingemaakte kast en geïntegreerd bureaumeubel – een ideale combinatie van logeerkamer en thuiskantoor.

De ligging is een absolute troef: met de Marnixplaats, buurtwinkels, een velostation en het Vinkenhof om de hoek geniet je hier van alle voordelen van het stadsleven.

Bijzonderheden

  • Gerenoveerd in 2018
  • Driedubbele beglazing
  • Verhuurd voor €900/maand – interessante investering
  • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
  • Achtergelegen slaapkamer met ingemaakte kast en bureaumeubel
  • Cozy stadskoer
  • Centrale ligging nabij Marnixplaats en Harmoniewijk

Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement met stadskoer? Contacteer ons via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.

Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Algemene informatie


AdresBallaarstraat 108 / 001, 2018 Antwerpen

OmgevingRustige buurt

Aantal verdiepingen4

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Totale oppervlakte72 m²

Grondoppervlakte70 m²

Gevelbreedte4.5 m

Breedte plot4.5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde352 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250415-0003557990-RES-1

Financieel


Prijs€ 295.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenOpen keuken - geïnstalleerd

BeglazingDriedubbel glas

RaamkozijnenPVC

Interieurparlofoon

BestemmingInvestering - appartement

Bebouwing


BouwtypeGesloten

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

DakmateriaalBitumen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Toilet 1

Berging

Living

Keuken

Terras

Eerste verdieping

Slaapkamer 2

Deel dit pand


Gelijkaardige panden