Logo

Appartement met potentieel nabij Hof Van Leysen

€ 195.000
Nieuw

1
1
74

In het hart van de stad, tussen de Amerikalei en de Jan Van Rijswijcklaan, bevindt zich dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Dankzij de centrale ligging - boven een supermarkt en omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer - woon je hier uiterst comfortabel. Bovendien zijn de invalswegen naar de Singel en Ring vlot bereikbaar.

Indeling

Via de inkomhal met apart gastentoilet en handige berging kom je in de leefruimte, waar de grote ramen voor een aangename lichtinval zorgen. De authentieke parketvloer geeft de ruimte extra karakter en warmte. Aansluitend bevindt zich de keuken, gelegen naast de eet- en leefruimte. De ruime slaapkamer biedt toegang tot de badkamer met ligbad en lavabo.

Troeven

  • Ramen vernieuwd in 2023
  • Veel natuurlijke lichtinval in elke kamer
  • Originele parketvloer in mooie staat
  • Lift en fietsenstalling aanwezig
  • Privatieve kelder
  • Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
  • Invalswegen naar Singel en Ring op korte afstand
  • Openbaar vervoer en deelfietsen vlakbij

Kortom, ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een appartement met potentieel op een gegeerde locatie.

Heeft u interesse in dit appartement? Neem contact op via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.

Algemene informatie


AdresLange Lozanastraat 174 / 102, 2018 Antwerpen

OmgevingStadscentrum

Verdieping1

Aantal verdiepingen7

Aantal slaapkamers1

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Totale oppervlakte74

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde204

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20250515-0003592695-RES-1

Financieel


Prijs€ 195.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurDubbele beglazing, Videofoon

BestemmingInvestering - appartement

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1964

StaatTe renoveren

DakPlat dak (= Terrasdak)

DakmateriaalBitumen

BouwcertificaatAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Eerste verdieping

Inkomhal

Toilet 1

Berging

Living

Keuken

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Kelder(-1)

Berging

Deel dit pand


Gelijkaardige panden